ถ้าคุณเป็นเจ้าของหอพักที่กำลังมองหาผู้เช่า แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นลงประกาศออนไลน์ยังไง — บทความนี้จะพาคุณทำทุกอย่างให้เสร็จใน ไม่ถึง 10 นาที โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย
DormBix เปิดให้เจ้าของหอพักลงประกาศฟรีผ่านหน้า โปรโมทหอพักกับ AI โดยระบบ AI จะช่วยแนะนำหอพักของคุณให้ผู้เช่าที่ค้นหาอยู่ได้เจอตลอด 24 ชั่วโมง
ทำไมต้องลงประกาศออนไลน์?
ผู้เช่าส่วนใหญ่ในปัจจุบัน ค้นหาหอพักจากออนไลน์ก่อน ก่อนตัดสินใจโทรหาหรือไปดูสถานที่จริง ถ้าหอพักของคุณไม่ปรากฏในผลการค้นหา ก็เท่ากับผู้เช่าคนนั้นไม่รู้ว่าคุณมีอยู่
การลงประกาศใน DormBix ยังได้ประโยชน์เพิ่มเติมคือ แสดงห้องว่าง Real-time และผู้เช่าติดต่อคุณได้โดยตรงผ่าน LINE OA
วิธีลงประกาศหอพักบน DormBix — 6 ขั้นตอน
ไปที่ dormbix.com/join-ai แล้วทำตามขั้นตอนดังนี้
ขั้นตอนที่ 1 — ข้อมูลพื้นฐาน
พิมพ์ชื่อหอพักในช่อง ค้นหาหอพักจาก Google Maps ระบบจะดึงชื่อ ที่อยู่ และเบอร์โทรมาให้อัตโนมัติ ไม่ต้องพิมพ์เอง จากนั้นเพิ่ม LINE ID และอัปโหลดรูปหอพักได้สูงสุด 3 รูป (JPG/PNG ขนาดไม่เกิน 5MB ต่อรูป) และระบุสถานที่ใกล้เคียง เช่น "ใกล้แม็คโคร นครปฐม 500 ม." เพื่อให้ AI แนะนำได้ตรงกลุ่มมากขึ้น
ขั้นตอนที่ 2 — ราคาและเงื่อนไข
กรอก ราคาเริ่มต้น (บาท/เดือน) ซึ่งเป็นช่องบังคับ และกรอกราคาสูงสุด มัดจำ (จำนวนเดือน) และค่าเช่าล่วงหน้าเพิ่มเติมได้ ข้อมูลส่วนนี้ AI จะนำไปใช้จับคู่กับผู้เช่าที่กรองราคาตรงกับงบของตัวเอง
ขั้นตอนที่ 3 — สิ่งอำนวยความสะดวก
เลือก checkbox สิ่งที่หอพักของคุณมี เช่น ที่จอดรถ WiFi ฟรี กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ห้องฟิตเนส และอื่นๆ ยิ่งติ๊กครบ ยิ่งมีโอกาสให้ AI แนะนำได้ตรงกับสิ่งที่ผู้เช่าต้องการ
ขั้นตอนที่ 4 — กฎระเบียบและข้อบังคับ
ระบุนโยบายสัตว์เลี้ยง การทำอาหาร การสูบบุหรี่ และเวลาปิดประตู ข้อมูลส่วนนี้ช่วยให้ AI ตอบคำถามผู้เช่าได้ถูกต้อง เช่น "หอนี้เลี้ยงแมวได้ไหม?" โดยที่คุณไม่ต้องมาตอบเอง
ขั้นตอนที่ 5 — แนะนำหอพักของคุณ
เขียนคำอธิบายหอพักอย่างน้อย 100 ตัวอักษร เล่าถึงจุดเด่น เช่น ห้องกว้าง ทำเลดี บรรยากาศเงียบสงบ หรือสิ่งที่ทำให้หอพักของคุณแตกต่างจากที่อื่น ยิ่งให้รายละเอียดมาก AI ยิ่งแนะนำผู้เช่าได้ตรงกว่า
ขั้นตอนที่ 6 — ยืนยันตัวตนด้วยอีเมล
กรอกอีเมลและกด ส่งรหัส OTP ระบบจะส่ง OTP 6 หลักไปที่อีเมลของคุณ กรอก OTP เพื่อยืนยันตัวตน และยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัว (PDPA) เพื่อเสร็จสิ้นการสมัคร
หลังลงประกาศแล้วได้อะไรบ้าง?
เมื่อลงประกาศเสร็จแล้ว หอพักของคุณจะ:
- ปรากฏใน DormBix Search ให้ผู้เช่าค้นหาพบได้ทันที
- ถูก AI แนะนำ ให้ผู้เช่าที่ค้นหาหอพักในย่านของคุณตลอด 24 ชั่วโมง
- ผู้เช่าติดต่อได้โดยตรงผ่าน LINE OA ของคุณ
- อยากจัดการห้อง ออกบิล และแสดงห้องว่าง Real-time เพิ่มเติมได้? สมัคร Dashboard เจ้าของหอพัก ฟรีเช่นกัน
เคล็ดลับทำให้หอพักของคุณโดดเด่นกว่าคู่แข่ง
- อัปโหลดรูปให้ครบ 3 รูป — หอพักที่มีรูปได้รับการคลิกมากกว่าหอพักที่ไม่มีรูปหลายเท่า
- ระบุสถานที่ใกล้เคียงให้ชัด — เช่น "หลังแม็คโคร นครปฐม ตรงข้ามโรงเรียนบอสโก" ช่วยให้ AI จับคู่ได้ตรง
- เขียนคำอธิบายให้มากกว่า 100 ตัวอักษร — ยิ่งมีรายละเอียด ยิ่งแสดงผลบ่อย
- ติ๊กสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบ — ผู้เช่ามักกรองด้วยเงื่อนไขเหล่านี้
- ใส่ LINE ID — เพื่อให้ผู้เช่าติดต่อได้ง่ายที่สุด
สรุป
การลงประกาศหอพักออนไลน์ใน DormBix ใช้เวลาไม่ถึง 10 นาที ไม่มีค่าใช้จ่าย และทำให้หอพักของคุณถูกค้นพบโดยผู้เช่าที่กำลังมองหาห้องในย่านของคุณโดยตรง
เริ่มลงประกาศได้เลยที่ dormbix.com/join-ai
อัปเดตล่าสุด: พฤษภาคม 2568