DormBix · สำหรับผู้ช่วย AI

ให้ AI บริหารหอพักของคุณ

DormBix คือระบบบริหารหอพักของไทยสำหรับเจ้าของหอ — จัดการห้อง จดมิเตอร์ ออกบิล และส่ง LINE ให้ผู้เช่า และตอนนี้เปิดให้ผู้ช่วย AI ที่คุณใช้อยู่ (เช่น Claude หรือ ChatGPT) เข้ามาดูข้อมูล วิเคราะห์ และสั่งงานแทนคุณได้ด้วยภาษาธรรมชาติ ผ่านมาตรฐาน Model Context Protocol (MCP) โดย DormBix เป็นชั้นที่ถือข้อมูลจริง กฎธุรกิจ สิทธิ์ และคอยตรวจก่อนลงมือ

วิธีเชื่อมต่อ AIกรอกรหัสเชื่อมต่อ

AI ทำอะไรกับหอของคุณได้

ทั้งหมดจำกัดอยู่แค่หอที่คุณอนุญาต และไม่เกินสิทธิ์บัญชีของคุณ

ดูข้อมูล

อ่านสถานะหอแบบเรียลไทม์ ไม่แตะข้อมูล

  • ห้องว่าง ราคา และประเภทห้อง
  • ผู้เช่าและสัญญา (ไม่รวมข้อมูลอ่อนไหว)
  • บิล ใบที่ค้างชำระ และยอดค้างรวม
  • เลขมิเตอร์น้ำ–ไฟ และค่าตั้งต้น
  • ใบแจ้งซ่อมและสถานะงาน

วิเคราะห์

สรุปและหาความผิดปกติให้เห็นภาพ

  • รายได้รายเดือนและแนวโน้ม
  • อัตราการเข้าพัก (occupancy)
  • สรุปค่าใช้จ่ายของหอ
  • มิเตอร์ที่ค่าพุ่งผิดปกติ
  • สิ่งที่ยังตั้งค่าไม่ครบก่อนออกบิล

สั่งงาน

แก้ข้อมูลได้ — แต่ต้องให้เจ้าของยืนยันก่อนเสมอ

  • สร้าง/แก้ห้องและประเภทห้อง
  • ตั้งค่าหอ (เรตค่าน้ำ–ไฟ รอบบิล)
  • บันทึกเลขมิเตอร์ตั้งต้น
  • เตรียมงานเป็นแผนให้ตรวจก่อนลงมือ

ดูตัวอย่างงานจริงที่ AI ทำให้ได้ →

งานที่แก้ข้อมูล = ตรวจก่อน แล้วค่อยลงมือ

เวลาคุณสั่งงานที่เปลี่ยนข้อมูล (เช่น “เพิ่มห้อง 301–310 เป็นห้องแอร์”) AI จะไม่ลงมือทันที แต่จะทำแผนให้ก่อน — บอกว่าจะกระทบกี่ห้อง ยอดรวมเท่าไหร่ มีคำเตือนอะไร — แล้วรอให้คุณยืนยัน จึงจะบันทึกจริง แผนหมดอายุได้ และยืนยันซ้ำก็ทำงานครั้งเดียว (กันทำซ้ำ) คุณจึงคุมทุกการเปลี่ยนแปลงเสมอ

คุณสั่ง → AI ทำแผน → คุณตรวจ → คุณยืนยัน → DormBix ลงมือ → บันทึกลง log

ความปลอดภัย

  • AI เข้าถึงได้เฉพาะหอที่คุณเปิดสวิตช์ให้ (ค่าเริ่มต้นคือปิด) และข้ามไปหออื่นไม่ได้
  • เลขบัตรประชาชน รูปบัตร ที่อยู่ วันเกิด และเลขบัญชีธนาคาร ไม่ถูกส่งออกในทุกกรณี
  • เชื่อมต่อผ่าน OAuth คุณเลือกสิทธิ์ที่อนุญาตได้ และเพิกถอนทีละการเชื่อมต่อหรือปิดทั้งหอได้ทุกเมื่อ
  • ทุกการกระทำของ AI ถูกบันทึกใน Activity Log ของหอ (ใคร ทำอะไร เมื่อไหร่ ผ่าน AI ตัวไหน)
  • งานที่แก้ข้อมูลต้องให้คุณยืนยันก่อนเสมอ — AI สั่งเองโดยไม่ผ่านคุณไม่ได้

เริ่มเชื่อมต่อ

นำ URL นี้ไปเพิ่มเป็น connector ในแอป AI ของคุณ:

https://www.dormbix.com/api/mcp

ขั้นตอนเต็ม แต่ละแอปทำอะไรได้บ้าง และวิธียืนยันตัวตน อ่านได้ที่ เอกสารการเชื่อมต่อ AI

ต้องการความช่วยเหลือ

ติดต่อ [email protected] หรือ LINE OA @DormBix